1996〜2006年築, 専有面積65.00㎡〜85.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
レクセルマンション鶴瀬第2
埼玉県富士見市鶴瀬西三丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩12分
2001年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10%割安
相場
2,833万円
37.8万円/㎡
1,712
2,460
3,207
3,955
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,460万円〜3,207万円
32.8万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月6日
レクセルマンション鶴瀬第2
2,550万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 2,550万円 | 34.0万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 2,880万円 | 39.2万円 | 3階 | 73.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/04 | 3,399万円 | 39.4万円 | 3階 | 86.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 3,199万円 | 37.1万円 | 3階 | 86.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/12 | 2,680万円 | 31.1万円 | 3階 | 86.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 2,980万円 | 34.6万円 | 3階 | 86.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 2,780万円 | 32.3万円 | 3階 | 86.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,200万円 | 30.0万円 | 3階 | 73.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 73.39㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | レクセルマンション鶴瀬第2 富士見市鶴瀬西三丁目 | 鶴瀬駅12分 | 2,550万円 | 34.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/27 | プラチナコートふじみ野 富士見市ふじみ野西三丁目 | ふじみ野駅6分 | 2,290万円 | 40.0万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/13 | アステールふじみ野六番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅6分 | 2,350万円 | 38.4万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/17 | カーサ・アンジェロふじみ野 富士見市ふじみ野西一丁目 | ふじみ野駅5分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/28 | グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅13分 | 2,790万円 | 39.3万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | カーサけやき 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅9分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.33㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/05 | レーベンハイム鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,690万円 | 40.5万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス 富士見市鶴瀬西二丁目 | 鶴瀬駅3分 | 2,500万円 | 34.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/16 | レクセルガーデン鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅5分 | 2,190万円 | 32.0万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/15 | レクセルマンション鶴瀬 富士見市羽沢三丁目 | 鶴瀬駅12分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | チサンマンション鶴瀬 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅6分 | 2,690万円 | 37.2万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/04 | アーベイン鶴瀬ウェルディ 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,588万円 | 42.1万円 | 85.24㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/07 | 日神パレステージ鶴瀬 富士見市関沢二丁目 | 鶴瀬駅10分 | 2,490万円 | 38.8万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/17 | アステール鶴瀬 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/25 | コスモふじみ鶴瀬 富士見市鶴馬二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,600万円 | 40.3万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/02 | セザールみずほ台中央公園 富士見市東みずほ台二丁目 | みずほ台駅8分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/05 | アップルウェイみずほ台 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅10分 | 1,790万円 | 28.6万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/23 | ヴィルヌーブみずほ台 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅13分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。